Сооружение любого субъекта от личного дома до высотного возведения и крупных индустриальных зданий и сооружений должно стартовать с их разработки. Проектирование зданий и сооружений на техническом уровне довольно трудный и долгосрочный процесс и производить его могут только специальные предназначенные компании, имеющие аналогичное подтверждение самоуправляемой компании о допуске к исполнению обозначенных работ. Подготовка проекта требует от штата предназначенных организаций повышенной квалификации и квалифицированного опыта.

Подготовка предназначенной документации должно исполняться строго в полном соответствии с условиями Градостроительного кодекса России и должна стартовать с подготовки клиентом поручения на проектирование. В задании на подготовку проекта на сооружение либо реконструкцию помещения либо здания должны быть обозначены название организаций инвестора, клиента, технологического клиента, если такой ожидается, организация и допускаемой компании-подрядчика. В задании также указывается название возведения либо перестройки помещения и здания, его основные технологические характеристики – конфигурация и габариты помещения в плане, этажность, совместная площадь и строй размер, название тянущих и отгораживающих систем, снабжение субъекта, этапность разработки и т.д.

Поручение на подготовку проекта помещения и здания может быть принято управляющим компании технологического клиента и согласовано управлением допускаемой компании поставщика и нацелено на взаимодействие в аналогичные органы администрации города. После уточнения с администрацией города поручение принимается управляющим компании заказчика-застройщика и сообщается выигравшей тендер предназначенной компании сперва работ по проектированию субъекта.

Проектирование на техническом уровне трудных и крупных субъектов проводится, обычно в 2 ступени – подготовка проекта и рабочей документации, проектирование на техническом уровне менее трудных зданий и сооружений производится в одну ступень – подготовка рабочего проекта, состоящий из принимаемой части и рабочей документации либо разрешается при вторичном использовании рабочего проекта подготовка просто рабочей документации.

Проект и рабочий проект представляют из себя комплекс технологической документации в качестве чертежей, моделей и нужных к ним объяснений в качестве текстовой объяснительной записки. Предназначенная документация должна иметь все нужные строительные и полезные решения, и технические и технические решения для возведения либо перестройки помещения и здания и следующей их работы.

Состав предназначенной документации установлен Градостроительным кодексом РФ и должен иметь в первую очередь объяснительную записку к плану либо действующему плану. В объяснительной записке отражаются все предположенные планом технологические решения проектируемого помещения и технико-экономические характеристики. Значительным документом в составе проекта считается модель планировочной компании земельного участка, на которой показываются расположение проектируемого помещения либо здания на выделенной территории и ее применение в ходе возведения и следующей работы.

Главными разделами проекта помещения считаются строительные, полезные и объемно-планировочные решения, которые устанавливают внешний вид помещения, его этажность, площадь и размер помещения, используемые системы и элементы для тянущих и отгораживающих систем, и сегменты по техническому снабжению помещения. В составе проекта учитывается комплекс событий по охране атмосферы, пожарной сигнализации, энергоэффективности и прочих событий.